運営代行

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宿泊施設運営をプロに任せたい方へ

和歌山で宿泊施設運営代行をお探しの方へ。予約管理やゲスト対応、清掃手配まで、宿泊施設運営に必要な業務を一括でサポートします。実際にホテル・宿泊施設を運営してきた現場経験を活かし、オーナー様の負担を減らしながら無理のない安定した宿泊施設運営をお手伝いします。

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こんな方に
おすすめです

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    宿泊施設を始めたものの、日々の運営や対応に手が回らなくなっている方

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    本業が忙しく、予約管理やゲスト対応を任せたい方

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    清掃品質やレビュー評価に不安を感じている方

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    遠方に住んでおり、和歌山での現地対応が難しい方

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    自主管理から運営代行への切り替えを検討している方

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    収支を把握したうえで、無理のない宿泊施設運営を行いたい方

選ばれる理由

REASONS
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宿泊施設を
実際に運営している会社

当社は、和歌山県内でビジネスホテルや宿泊施設を実際に運営している会社です。
運営代行のみを行う会社とは異なり、日々の現場運営で得た経験をもとに宿泊施設運営をサポートしています。予約管理やゲスト対応、清掃体制など現場を理解したうえで無理のない運営設計をご提案します。

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清掃品質まで
含めた運営設計

宿泊施設運営では、収益だけでなく清掃品質の維持が重要です。
当社では、清掃を単なる作業として切り離すのではなく、運営の一部として考えています。清掃頻度やチェック体制まで含めた運営設計を行うことで、ゲスト満足度の向上とレビュー評価の安定につなげます。

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地域密着で
現地対応が可能

和歌山に拠点を置く当社だからこそ、現地対応が必要なトラブルにも柔軟に対応できます。鍵の不具合や設備トラブル、急な清掃対応など、遠隔管理だけでは難しいケースにも対応可能です。地域密着ならではのフットワークでオーナー様の負担を軽減します。

サービスのご案内

SERVICE
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予約管理・価格調整

宿泊施設予約サイトの管理やカレンダー調整、宿泊料金の設定を行います。稼働状況や季節、周辺エリアの動向を踏まえ、繁忙期・閑散期それぞれに合わせた価格調整を行い、無理のない収益確保を目指します。日々の価格変更や予約管理の手間を軽減し、安定した運営につなげます。

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ゲスト対応

宿泊前の問い合わせ対応からチェックイン方法の案内、滞在中の連絡対応を行います。
ゲストが不安を感じやすいポイントを事前にカバーすることで、トラブルやクレームの発生を抑えレビュー評価の向上につなげます。オーナー様が直接対応する必要はありません。

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清掃・リネン・消耗品の手配

チェックアウト後の清掃手配や、リネン交換、消耗品の補充を行います。
ホテル清掃で培ったノウハウを活かし、一定の品質を保った清掃体制を構築しています。清掃漏れや品質のばらつきを防ぎ、次のゲストを安心して迎えられる状態を維持します。

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トラブル・緊急時対応

鍵の不具合や設備トラブル、急な問い合わせなど宿泊施設運営には突発的な対応が発生します。
当社では、和歌山に拠点を置く強みを活かし、必要に応じて現地対応を行います。
遠隔対応だけに頼らず、地域密着ならではの迅速な対応でオーナー様の負担を軽減します。

運営サポート

SUPPORT
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集客を最大化するSEO対策

和歌山特化のキーワード設計と構成の見直しにより、「見つかる」掲載を実現。無理のない安定した集客を可能にします。

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予約を逃さない掲載改善

写真の質と訴求文を改善。施設の魅力を整理し、ユーザーの離脱を防ぐことで、閲覧から予約への成約率を高めます。

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データに基づく継続改善

稼働率を分析し、最適な価格設定と調整を実施。継続的なサポートを通じて、長期的な収益基盤を構築します。

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ご相談はこちら

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お電話で相談

0738-23-5001

※グリーンヒル美浜につながります

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お問い合わせフォーム FV矢印アイコン

運営代行の流れ

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お問い合わせ

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まずはお問い合わせフォームやお電話にてご連絡ください。物件の所在地や規模、運営状況、オーナー様のご希望をヒアリングします。
この段階では「まだ検討中」「話だけ聞きたい」といったご相談でも問題ありません。

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収支シミュレーション

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ヒアリング内容をもとに、想定される稼働率や宿泊単価、清掃費などを踏まえた収支シミュレーションを行います。
無理な前提を置かず、現実的な数字をもとに運営方法や代行範囲をご提案します。内容にご納得いただいたうえで、運営開始に進みます。

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運営開始

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運営開始後は、予約管理やゲスト対応、清掃手配などの運営業務を当社が担当します。
運営状況を見ながら、価格設定や運営方法の見直しなど、継続的なサポートを行います。
オーナー様が日々の運営に追われることなく、安心して宿泊施設運営を続けられる体制を整えます。

料金の目安

PRICE

運営代行の目安

月間の売り上げに対して

15 ~ 25％

運営代行費は、月間売上に対して一定割合で設定しています。目安として、売上の15%～25%程度が一般的です。
具体的な割合は、代行範囲や対応内容をヒアリングしたうえでご案内します。

清掃費用の目安

1回あたりの料金

8,000円〜

※アパートタイプの場合

清掃費用は、アパートタイプで1回あたり8,000円〜が目安です。物件の広さや設備、清掃範囲によって異なります。リネン交換や消耗品補充も、ご要望に応じて対応します。税込・税別の区分、リネン代・消耗品代・出張費の扱いを含め、費用の内訳は個別のお見積もりでご案内します。

その他費用について

光熱費や消耗品費、予約サイトの手数料などはオーナー様のご負担となります。費用構成を事前に整理したうえで、運営開始後に「思っていたのと違った」とならないようご説明します。